Avec l'ajout du monastère - d'une superficie brute d'environ 8 600 m² - et des terrains associés, le campus universitaire s'est agrandi de 7,5 hectares. Le monastère offre des postes de travail à 300 employés. Une mission de grande envergure.
La Villa Oostenburg, construite comme maison de vacances sur la Veluwe pour une comtesse de La Haye, est un beau monument avec de nombreux détails originaux, tels que des vitraux, des plafonds ornementaux et des sols en marbre. Après le départ de la comtesse, la propriété a servi de cabinet médical pendant de nombreuses années. Les nouveaux propriétaires sont immédiatement tombés amoureux du charme de la villa, mais les courants d'air froids et les coûts énergétiques élevés ne leur permettaient pas d'y vivre confortablement. « Nous avons soudain compris pourquoi il y avait ces jolis volets aux fenêtres », explique la propriétaire, »mais même cela n'empêchait pas le froid de s'installer. En hiver, il y avait régulièrement des fleurs de glace à l'intérieur des fenêtres ».
La petite cloche d'origine sur le toit, qui est encore intacte, permettait aux domestiques de la terre de savoir que la comtesse avait besoin d'eux. Un interphone à l'ancienne, en quelque sorte !
En raison de son statut de monument classé, il n'était pas possible de percer ou de fraiser les murs et les sols. Il a donc fallu trouver des solutions créatives pour rendre la villa plus durable. L'isolation intérieure a été choisie, combinée avec des panneaux solaires, une pompe à chaleur hybride et le système de ventilation WTW de Zehnder. Le défi consistait à réduire considérablement la consommation d'énergie sans affecter les éléments historiques.
Une étape importante de la rénovation a consisté à trouver une solution de chauffage. Le chauffage par le sol n'étant pas autorisé dans ce monument, il a été décidé de remplacer les radiateurs authentiques et fortement rouillés par des radiateurs Zehnder Charleston fabriqués sur mesure. Ces radiateurs conviennent à un système de chauffage basse température économe en énergie et s'intègrent parfaitement au caractère historique de la villa. « L'avantage des radiateurs Zehnder Charleston est qu'ils peuvent être entièrement personnalisés », explique le propriétaire. « Chaque pièce a désormais son propre radiateur, adapté à la demande de chaleur, au style et aux couleurs de la pièce. On a l'impression de vivre dans un magazine de design ».
Outre les radiateurs, le système de ventilation équilibrée Zehnder ComfoAir Q joue également un rôle crucial dans le confort de vie de la Villa Oostenburg. Comme il n'était pas permis de percer les plafonds ou les murs, une solution innovante a été trouvée en incorporant des bouches d'aération dans des éléments existants tels que des bibliothèques. Le monument reste ainsi intact, tout en fournissant au bâtiment de l'air frais et filtré 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7.
Pourquoi la ventilation avec récupération de chaleur ?
La villa authentique est désormais une maison moderne, entièrement électrique, dotée d'une domotique intelligente. Chaque pièce peut être contrôlée séparément pour la température et la ventilation, ce qui permet d'optimiser le niveau de confort par pièce. Les propriétaires disposent ainsi d'un contrôle maximal sur leur environnement de vie, sans compromettre l'aspect historique de leur maison.
« Si nous avions su combien de défis nous allions devoir relever, nous aurions peut-être hésité », admettent les propriétaires. Mais maintenant que la rénovation est terminée, ils apprécient chaque jour le confort et les faibles coûts énergétiques. « Nos enfants jouent sur le sol sans avoir froid aux pieds, et même si nous n'avions pas de fenêtres pré-équipées, notre consommation d'énergie a été divisée par deux. Nous avons maintenant l'impression d'être dans une maison chaude et confortable.»
